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BORDEAUX-SAINT-EMILION - 33000 - Propriété Viticole - 7 Pièces

Propriété - 400 m2 - 3 150 000 € FAI (à la charge de l'acquéreur)
Ref. 2459794

Magnifique propriété viticole proche de St Emilion sur la route des Grands Châteaux offrant 1 ha de terrain avec différentes constructions et 5,2 ha de vignoble en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux cépage 100% merlot et une production annuelle de 25 000 bouteilles. La propriété se compose d’une maison de 400 m2 entièrement rénovée offrant de vastes pièces : salon, salle à manger avec mezzanine, 1 suite parentale de 50 m2 avec douche et dressing, 3 chambres, un large espace-dortoir au second étage de 85 m2, 1 sdb et 2 salles d’eau. Une terrasse en bois de 150 m2 comprenant une piscine de 14 m x 3,5 m offrant une vue sur les vignes jouxte la maison. Une maison d’amis de 90 m2 avec 3 chambres deux salles de douche et une pièce principale avec sa cuisine équipée offre une belle addition à cet ensemble. Un chai de vinification ainsi qu’un chai à barrique un hangar de stockage et un bureau viennent compléter ce bien. Propriété viticole et d’agrément bien entretenue et de grande qualité dotée d’un emplacement de choix proche de St Emilion

Windsor Invalides
Votre contact :
Louis-Armand de Rougé
06 73 20 29 40
  • Surface Loi Carrez : 400.00 m2
  • Surface totale : 400 m2
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Étage : 0
  • Ascenceur : 0
  • Interphone : 0
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Salle(s) de bain : 4
  • Nombre de WC : 0
  • Type de cuisine :
  • Type de chauffage : N/A
  • Cave(s) : 0
  • Terrasse ou jardin : Non
  • Le bien est en copropriété : Non
  • Nombre de lot(s) : 0
  • Charges annuelles : 0 €
PRIX
  • Prix : 3 150 000 €
  • Honoraires acquéreur(s) : 150 000 €
  • % honoraires acquéreur(s) : 5,00%
DPE